REQUISITOS PARA OBTENER EL BONO DE PRIMERA VIVIENDA EN LA REPÚBLICA DOMINICANA

Comprar una primera vivienda es uno de los pasos más importantes y emocionante en la vida de cualquier persona. En la República Dominicana, el gobierno ofrece un incentivo valioso para facilitar este proceso.

 El Bono de Primera Vivienda  está diseñado para ayudar a los compradores primerizos a hacer realidad el sueño de tener su propia casa. A continuación, te detallo los requisitos y pasos necesarios para obtener este beneficio.

¿Qué es el Bono de Primera Vivienda?

El Bono de Primera Vivienda es un subsidio otorgado por el gobierno dominicano a través del Ministerio de la Presidencia y la Dirección General de Impuestos Internos,  con el objetivo de apoyar a las familias de bajos y medianos ingresos en la adquisición de su primera vivienda. Este bono cubre una parte del costo de la vivienda, aliviando la carga financiera para los compradores.

Requisitos para Obtener el Bono de Primera Vivienda:

•  Cédula de identidad y electoral del solicitante y su cónyuge (si aplica).
• El bono está destinado exclusivamente a la compra de la primera vivienda. Esto significa que ni el solicitante ni su cónyuge deben poseer otra propiedad residencial.
• El solicitante debe ser ciudadano dominicano o dominicano residente en el extranjero.
• Certificación de la Dirección General de  Catastro Nacional  de que no posee propiedad registrada.
• En caso de ser dominicano residente en el extranjero necesita una Declaración jurada de Residencia  emitida  por el consulado dominicano correspondiente en la que conste el país donde reside, su domicilio permanente, se indique además que no percibe ingresos en la Republica dominicana y las generales del pariente que estaría habitando en la vivienda. Esto solo aplica para dominicanos residentes en el exterior.
• Certificado de no propiedad emitido por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
• Precio de la Vivienda: La vivienda que se desea comprar debe tener un valor máximo establecido por el programa de vivienda, el cual  varía cada año.
• Es necesario contar con un financiamiento  pre-aprobado por una entidad bancaria reconocida en el país. El bono no se otorga en efectivo, sino que se aplica directamente al financiamiento de la vivienda.
• Los solicitantes deben tener una calificación crediticia aceptable, lo que significa no estar en mora o tener deudas significativas en otras instituciones financieras.
• Certificado de matrimonio (si aplica).

Más información 👇

Descarga  el instructivo para obtener el bono primera vivienda:

https://dgii.gov.do/publicacionesOficiales/avisosInformativos/Documents/2014/20-14.pdf

Nancy Cruz

Abogada | Agente Inmobiliaria | Experta en Inversiones en Punta Cana y Santo Domingo  República Dominicana

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