Incentivos fiscales para inversionistas extranjeros

PRINCIPALES INCENTIVOS FISCALES EN LA REPÚBLICA DOMINICANA

La Ley de Fomento al Desarrollo Turístico de la República Dominicana, conocida como Ley de CONFOTUR (Ley No. 158-01), su objetivo es impulsar  el desarrollo del turismo en los  principales Polos Turísticos del país.

Ofrece una serie de beneficios fiscales a los inversionistas que participan en proyectos turísticos en el país, tanto para el adquiriente de una propiedad como para el desarrollador ,  A continuación, se detallan los beneficios fiscales que pueden obtener los inversionistas extranjeros al comprar una propiedad bajo este régimen:

1-Exención  pago del 3% de Impuesto de Transferencia  Inmobiliaria al primer comprador para poner la propiedad bajo tu nombre.

2-Exención de  pago del 1%  sobre el  Impuesto a la Propiedad  Inmobiliaria(IPI) por 15 años.

3-Exención del Impuesto sobre la Renta (ISR): Los ingresos generados por la operación del proyecto turístico están exentos del pago del Impuesto sobre la Renta por un período de 15 años.

4-Exención del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI): La transferencia de propiedades inmobiliarias dentro de los proyectos turísticos aprobados por CONFOTUR está exenta del pago del impuesto correspondiente.

5-Exención del Impuesto sobre los Activos: Los activos del proyecto turístico están exentos del pago de este impuesto por un período de 15 años.

6-Exención del Impuesto sobre la Construcción, Instalación y Registro: No se pagan impuestos sobre la construcción y las instalaciones, incluyendo las maquinarias y equipos necesarios para la operación del proyecto turístico.

7-Exención del Impuesto sobre el Valor Agregado (ITBIS): Los materiales y equipos importados para la construcción y el desarrollo del proyecto turístico están exentos del pago del ITBIS.

8-Exención del Impuesto de Importación: Los equipos y bienes importados que sean necesarios para la construcción y operación del proyecto están exentos del pago de aranceles de importación.

Facilidad en el Registro de Propiedades: Los procesos de registro de las propiedades dentro de los proyectos turísticos se realizan de manera más expedita.

Estos incentivos están diseñados para atraer la inversión extranjera y fomentar el desarrollo del sector turístico en la República Dominicana. La ley busca no solo beneficiar a los inversionistas, sino también promover el crecimiento económico y la creación de empleos en las regiones turísticas del país. Es importante que los inversionistas se aseguren de que el proyecto en el que están invirtiendo esté debidamente aprobado por el Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR) para poder acceder a estos beneficios fiscales.

Todos los proyectos del  Complejo Cana Bay, cuentan con incentivos fiscales.

¿DESEAS VER UN PROYECTO CON BENEFICIOS FISCALES? Míralo aquí 👇

https://www.youtube.com/watch?v=3_qxvMSv6RQ

Nancy Cruz

Abogada | Agente Inmobiliaria | Experta en Inversiones en Punta Cana y Santo Domingo  República Dominicana

Con más de 20 años de experiencia combinando el derecho inmobiliario con la asesoría personalizada, ayudo a extranjeros, dominicanos ausentes e inversionistas a comprar propiedades seguras y rentables en la República Dominicana. Mi enfoque es claro: proteger tu inversión, simplificar el proceso y guiarte paso a paso hasta lograr tu meta finaciera.

Trabajo con los principales bancos y desarrolladores del país para brindarte acceso exclusivo a proyectos turísticos, residenciales y oportunidades de inversión con alto potencial. Ya sea que busques una villa frente al mar, un apartamento para alquilar o una casa para retirarte, puedo ayudarte a hacerlo realidad de forma legal, segura y confiable.

¿Listo para invertir en el paraíso?